A Caixa Econômica Federal anunciou
na manhã desta terça-feira (8) ter registrado lucro líquido de R$ 7,2 bilhões
em 2015, valor 0,9% superior ao obtido no ano anterior. O banco também
apresentou medidas de estímulo ao crédito imobiliário, com aumento da cota de
financiamento de imóveis usados e reabertura do financiamento do segundo
imóvel.
Segundo a presidente da Caixa,
Miriam Belchior, o banco vai aumentar a cota de financiamento de imóveis
usados, que deverá alavancar o mercado como um todo. De acordo com a Caixa
Econômica, hoje é possível financiar até 50% do valor do imóvel usado – fatia
que vai passar a 70%.
"A cota de financiamento de
imóveis é um dos fatores que mais impactam a demanda. Quanto maior a cota,
maior o número de interessados", afirmou.
O limite
de financiamento para imóveis usados foi reduzido pela Caixa em maio de 2015,
quando passou de 80% para 50%. Na ocasião, o banco justificou a medida
afirmando que pretendia focar no crédito habitacional de moradias novas.
A mudança vale apenas para imóveis
usados financiados com recursos da poupança – ficam de fora da mudança o
crédito para a habitação popular, como o programa Minha Casa Minha Vida, e os
financiamentos com recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).
Nestas modalidades, o financiamento não havia sofrido restrições em 2015.
Pelas novas regras, os
financiamentos com recursos da poupança (Sistema Brasileiro de Poupança e
Empréstimo) terão uma elevação do limite do valor total financiado de 50% para
70% do valor do imóvel no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 40% para
60% para imóveis no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), pelo Sistema de
Amortização Constante (SAC).
Segundo imóvel
De acordo com Miriam Belchior, a Caixa também vai reabrir o financiamento imobiliário para o segundo imóvel. "Serão as mesmas condições de financiamento do primeiro imóvel. Ele (o tomador de crédito) poderá ter dois imóveis financiados ao mesmo tempo". A restrição estava em vigor desde 17 de agosto do ano passado.
De acordo com Miriam Belchior, a Caixa também vai reabrir o financiamento imobiliário para o segundo imóvel. "Serão as mesmas condições de financiamento do primeiro imóvel. Ele (o tomador de crédito) poderá ter dois imóveis financiados ao mesmo tempo". A restrição estava em vigor desde 17 de agosto do ano passado.
"Com essas medidas, a Caixa
vai elevar a quantidade de contratações neste ano em mais 64 mil unidades, 13%
em relação ao total antes previsto", disse Miriam.
G1*
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